W Zielonej Górze powstaje pierwsze w Polsce osiedle pasywne plus-energetyczne pod nazwą „Eco osiedle”. Głównym wyróżnikiem domów w tym standardzie są zredukowane do zera koszty energii, dzięki czemu na ogrzewaniu można zaoszczędzić nawet kilka tysięcy złotych rocznie. Sam koszt zakupu takiej nieruchomości jest natomiast zbliżony do ceny domu tradycyjnego. „Eco osiedle” to druga realizacja tego typu w Europie i pierwsza w Polsce (osiedle budynków pasywnych Bahnstadt jest największą tego typu inwestycją na świecie).
„Eco Osiadle” jest pionierską inwestycją wspartą nadzorem i pod patronatem Polskiego Instytutu Budownictwa Pasywnego i Energii Odnawialnej im. Güntera Schlagowskiego. Wchodzące w skład osiedla domy do ogrzewania będą potrzebowały bardzo mało energii i zredukują zużycie energii nieodnawialnej do zera. Jest to możliwe poprzez zastosowanie na dachu własnej elektrowni słonecznej dla każdego budynku z osobna, która to będzie bilansować bardzo niskie zapotrzebowanie energetyczne. Budynki będą wykorzystywać ciepło z powietrznych pomp ciepła, słońca czy samych mieszkańców.
Swoją energooszczędność będą zawdzięczały przede wszystkim dobrze zaprojektowanym budynkom pozbawiony mostków termicznych oraz bardzo dobrej izolacji przy zachowaniu dużej szczelności. Standard realizowanych budynków jest wyższy niż ten, jaki do niedawna był w obowiązującym krajowym programie Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej dla budynków pasywnych wg NF-15. Położenie domów stwarza doskonałe warunki do zamieszkania i wypoczynku zarówno dla ludzi młodych, rodzin z dziećmi, jak i dla wszystkich osób ceniących spokój i ekologię. Osiedle domów jednorodzinnych Eco-Fix jest dalekie od zabudowy zamieszkania zbiorowego.
Dom pasywny wyróżnia bardzo niskie zapotrzebowanie na energię do ogrzewania. Domy pasywne PLUS, które wybuduje Eco Fix, zapotrzebowanie mają zerowe. Już w pierwszym roku użytkowania domu jesteśmy w stanie odczuć jaka kwota zostaje nam na koncie nie płacąc rachunków za ogrzewanie i ciepłą wodę. Zużycie energii w domach pasywnych osiąga maksymalnie 15 kWh/m² na rok na ogrzewanie i wentylację. W tradycyjnym budownictwie wynosi ono od 95 do 130 kWh/m² rocznie (130 kWh/m²/rok jest i tak skromnie powiedziane, jeżeli budynek nie jest weryfikowany pod względem szczelności i termowizji wykonanych detali).
W budynkach pasywnych Eco-Fix również podgrzanie wody mamy za darmo. Oszczędności łatwo policzyć. I tak koszty prądu ogrzewania za kWh pobrane z sieci energetycznej do opisywanego domu pasywnego „PLUS” Exo Fix o powierzchni 154,25 m²/PUM wyniosą Eu*m2*rok = 0 zł. Gdyby pozostawić sam standard pasywny, a nie jak w tym przypadku pasywny plus-energetyczny, koszty wyniosą około 500 zł. W standardowym budownictwie wynoszą one prawie 5 tys. zł. W pasywnym bliźniaku o wielkości 116,45 m²/PUM rocznie koszty w osiągną ok. 350 zł. Zaś mieszkańcy domu nieenergooszczędnego zapłacą ok. 3,8 tys. zł.
» Zobacz charakterystyki energetyczne budynków w standardzie pasywnym „PLUS” (w porównaniu do alternatywnego systemu) wskazujące zapotrzebowanie kWh-p: bud. A, bud. B, bud. C.
Opis techniczny i standard budynków pasywnych “PLUS” Eco-Fix:
» Budowa: ściana z bloczków silikatowych “Natura, zdrowie i ekologia”;
» współczynnik ścian Uc <0.15 po przeliczaniu w PHPP współczynnik na tej lokalizacji to poziom Uc = 0.1/0,13. Zastosowano 30 cm styropianu grafitowego, współczynnik lambda 0.31;
» fundamenty/grunt – płyta fundamentowa wyizolowana dołem XPS – współczynnik U < 0.15;
» dach/stropodach współczynnik U < 0.1 wyizolowane wełną mineralną;
» wentylacja mechaniczna – rekuperator z 93% skutecznością;
» stolarka pasywna Uw w zabudowie < 0.85 W/m2K, zamontowane w strefie docieplenia;
» ogrzewanie pompa ciepła z inteligentnym systemem zarządzania – ( Klasa A/A+) – rozprowadzenie niskotemperaturowe podłogowe – w domu nie ma grzejników poza łazienką;
» budynki zaprojektowane są bez mostków termicznych oraz w miejscach newralgicznych zminimalizowanie do maksimum (powłoka izolacyjna nieprzerwana: podłoga-ściana-dach);
» żaluzje zewnętrzne od strony południowej;
» oświetlenie – energooszczędne LED
» ekologiczny system dla środowiska w postaci odzysku wody deszczowej;
» każdy budynek ma własną niezależną minielektrownie na dachu w postaci modułów fotowoltaicznych (PV) w ilości przewyższającej zapotrzebowanie prądu na potrzeby ogrzewania i ciepłej wody – zakładając obliczeniowo średnie zużycie.
