Od 20 września 2026 roku zaczną obowiązywać nowe przepisy techniczno-budowlane dotyczące ogrodzeń na prywatnych posesjach. Zmiany w prawie budowlanym mają na celu przede wszystkim poprawę bezpieczeństwa pieszych, rowerzystów oraz osób z niepełnosprawnościami. Nowe regulacje nie będą działać wstecz, jednak obejmą wszystkie inwestycje realizowane po wskazanej dacie.
Zgodnie z nowymi regulacjami prawnymi, na prywatnych posesjach nie będzie już dopuszczalne stosowanie ogrodzeń zakończonych ostrymi elementami. Zakaz obejmuje m.in. drut kolczasty, tłuczone szkło oraz inne rozwiązania, które mogą powodować skaleczenia. Przepisy dotyczą elementów umieszczanych na wysokości poniżej 1,8 m i mają na celu przede wszystkim zwiększenie bezpieczeństwa dzieci oraz zwierząt. Warto jednocześnie pamiętać, że budowa ogrodzenia o wysokości do 2,20 m nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani dokonania zgłoszenia.
Zmianie ulegną również zasady dotyczące bram i furtek. Od września 2026 roku nie będzie możliwe ich otwieranie na zewnątrz działki. Jak wskazuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii, dotychczasowe rozwiązania nierzadko stwarzały zagrożenie dla pieszych i rowerzystów – szczególnie w przypadku wąskich chodników oraz posesji usytuowanych bezpośrednio przy ulicach. Nowe przepisy mają wyeliminować takie sytuacje i poprawić bezpieczeństwo w przestrzeni publicznej.
Nowelizacja przepisów wprowadza także jednoznaczne wytyczne dotyczące minimalnych wymiarów elementów ogrodzeń. W przypadku budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz obiektów użyteczności publicznej szerokość furtki nie może być mniejsza niż 0,9 m, natomiast brama wjazdowa powinna mieć co najmniej 2,4 m szerokości w świetle. Należy przy tym pamiętać, że w przypadku dróg pożarowych obowiązują odrębne regulacje wynikające z przepisów przeciwpożarowych.
Nowe wytyczne będą miały zastosowanie do wszystkich prywatnych posesji na terenie całego kraju, również tych zlokalizowanych na obszarach wiejskich i rolnych. Wyłączone z tych zasad pozostają jedynie obiekty o szczególnym charakterze i podwyższonym poziomie zabezpieczeń, takie jak zakłady karne czy areszty śledcze, gdzie stosowanie specjalnych rozwiązań ochronnych jest niezbędne.
Nowe regulacje nie mają mocy wstecznej, dlatego właściciele już istniejących ogrodzeń nie będą zobowiązani do ich dostosowania do zmienionych przepisów. Należy jednak pamiętać, że wszelkie prace związane z budową, wymianą lub modernizacją ogrodzenia, które zostaną zakończone po 20 września 2026 roku, będą musiały być realizowane zgodnie z nowymi wytycznymi.
