Główny Urząd Statystyczny informuje, że w 2025 roku oddano do użytkowania 208,8 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 4,3% w porównaniu z rokiem 2024. Jednocześnie liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, zmniejszyła się o 8,8%, a liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – o 9,2%.
Wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania
Z danych wynika, że deweloperzy przekazali do eksploatacji 134,1 tys. mieszkań, czyli o 7,6% więcej niż przed rokiem. Inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 67,6 tys. mieszkań, co stanowi spadek o 2,8% w porównaniu z rokiem 2024. W ramach tych dwóch form budownictwa oddano łącznie 96,6% wszystkich nowych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa przekazano do użytkowania łącznie 7,0 tys. mieszkań.
Spadek nowych inwestycji i pozwoleń – sygnał dla rynku
Mimo wzrostu liczby mieszkań oddanych do użytkowania, w 2025 roku obserwowany jest wyraźny spadek dynamiki nowych inwestycji. Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, zmniejszyła się o 8,8%. Również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, spadła o 9,2%. Taki trend może wskazywać na ostrożniejsze podejście inwestorów oraz spowolnienie w procesie przygotowania nowych projektów mieszkaniowych.
Powierzchnia i średni metraż mieszkań
Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 18,2 mln m², co oznacza wzrost o 1,8% w stosunku do roku poprzedniego. Przeciętna powierzchnia użytkowa przypadająca na jedno mieszkanie wyniosła 87,0 m², co wskazuje na utrzymującą się tendencję do realizacji mieszkań o większym metrażu.
Dane wstępne – pełny raport wkrótce
Główny Urząd Statystyczny przypomina, że przedstawione dane mają charakter wstępny i mogą ulec zmianie w kolejnych aktualizacjach. Pełny raport (pobierz) z wynikami dotyczącymi budownictwa mieszkaniowego w 2025 roku został zamieszczony na stronie stat.gov.pl.
Źródło danych GUS
