» Autor projektu arch. C.H-R Sukcesja: wrocławska pracownia Group-Arch
» Bryła budynku nawiązuje do przemysłowej tradycji Łodzi
» Obiekt dostosowany do wymogów certyfikacji BREEAM
» SAPA dostawcą całości systemów aluminiowych na obiekt
Centrum handlowo-rozrywkowe Sukcesja w Łodzi to wielofunkcyjny kompleks, który powstał w pobliżu ścisłego centrum miasta przy Alei Politechniki 5. Wielofunkcyjność obiektu oraz przyjęte w projekcie rozwiązania architektoniczne w połączeniu ze starannie zaplanowaną przestrzenią publiczną pozwalają na nowo ożywić tę ważną część miasta. Inwestycja otrzymała dofinansowanie na odnowę obszarów miejskich z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Łódzkiego.
Przy stale rosnącej liczbie centrów handlowych i przebudowach galerii pierwszej i drugiej generacji, nowo powstające obiekty muszą wyróżnić się – oprócz dobrej lokalizacji i ciekawej architektury – unikatowością koncepcji. Powtarzające się oferty handlowe przenoszą punkt ciężkości wyjątkowości na oprawę zewnętrzną. Stąd powierzchnie sprzedażowe coraz częściej spełniają zadanie unikalnych inscenizacji i koncentrują uwagę klienta poza zakupami na takie atrakcje jak rozrywkę, popularną kulturę czy gastronomię. Centrum handlowe XXI wieku ma stanowić atrakcyjną formę spędzenia wolnego czasu dla klienta.
C.H-R Sukcesja odpowiada w pełni cechom centrum nowej generacji. Autorem projektu architektonicznego jest wrocławska pracownia Group-Arch. Nowo powstały budynek dysponuje powierzchnią użytkową ponad 121 tys. mkw. Znajduje się tu galeria handlowa, strefa rozrywkowo-rekreacyjna (m.in. z multipleksem, kręgielnią i klubem fitness) oraz dwupoziomowy parking na ponad 1000 miejsc.
Bryła budynku to połączenie nowoczesnych trendów architektonicznych z elementami nawiązującymi do przemysłowej tradycji Łodzi. Historyczny rodowód starej fabryki, będącej sercem Centrum, sięga roku 1878, kiedy to założono zakład włókienniczy będący zalążkiem przyszłej fabryki, a która to w końcowej fazie uległa niemal całkowitej dewastacji. Fabrykę częściowo odbudowano, odtworzono elementy architektoniczne, jak gzymsy i wieżyczki, usunięte w czasach PRL. Podczas rozbiórki zachowano m.in. okna, drzwi, żeliwne płyty podłogowe, słupy podtrzymujące stropy i suwnicę.
Obiekt dostosowany został do wymogów międzynarodowego certyfikatu zrównoważonego rozwoju BREEAM i zatwierdzony przez BRE Global Ltd. Jest to pierwszy obiekt tego typu w regionie. W budynku zastosowano cały pakiet rozwiązań proekologicznych i technologie energooszczędne, takie jak: nowoczesny system BMS, regulowane zużycie energii elektrycznej i cieplnej wykorzystujące pompy ciepła, system schładzania adiabatycznego, kolektory słoneczne oraz ledowe oświetlenie. Pomyślano także o kompleksowym systemie segregacji odpadów czy użytkowaniu szarej wody pozyskiwanej ze zbiornika retencyjnego umieszczonego przy rampie wjazdowej. W ten sposób uzyskiwana woda deszczowa używana jest do utrzymania zielonego dachu, podlewania roślinności w całym obiekcie oraz kwietników dookoła budynku. Bieżącą wodę oszczędza się dzięki zaworom napowietrzającym oraz systemem kontrolującym szczelność instalacji. Poprzez wprowadzenie zadaszonego parkingu dla rowerów, Sukcesja wymownie inspiruje kupujących do ekologicznego stylu życia.
Całość systemów aluminiowych na obiekt dostarczyła SAPA Building System Poland – jeden z największych dostawców architektonicznych rozwiązań ślusarki aluminiowej na świecie. Industrialny charakter części elewacji udało się uzyskać dzięki wykorzystaniu okien łukowych wykonanych w systemie Avantis 70 SI wzbogaconych o szprosy naklejane na szyby. Wejście główne budynku to fasada dwupowłokowa o wysokości 8 m wykonana w nowoczesnym systemie fasadowym Elegance 52 SI pozwalającym na zastosowanie przeszkleń wielkogabarytowych oraz wysokich jednoprzęsłowych fasad, drzwi wejściowe o wysokości 3 m wykonano na systemie Thermo 74. Wnętrza budynku to przede wszystkim bezklasowe ścinany aluminiowe w systemie 050 oraz drzwi i ścianki w klasach EI30 i EI60 dających bezpieczeństwo przeciwpożarowe budynku, w części dachu budynku zastosowano świetliki przeciwpożarowe w klasie EI30 wykonane w systemie Elegance 52 FR.
Teren wokół kompleksu został otoczony zielenią i fontannami. Inwestorowi zależało aby galeria stała się nie tylko miejscem robienia zakupów, ale i spędzania wolnego czasu. Jest to miejsca spotkań różnych pokoleń. Niegdyś funkcje te pełniły place targowe czy też starożytna agora. Głównym założeniem architektów przy projektowaniu wnętrza budynku było stworzenie jasnej i otwartej przestrzeni o czytelnej strukturze komunikacyjnej. Ważnym dla inwestora było zapewnienie dobrej widoczności pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami galerii. Pasaż handlowy został zaprojektowany w formie pętli, o prostokątnym układzie i lekko zaokrąglonych narożnikach. Nad pasażem powstały przeszklone świetliki dachowe, co zwiększa dostęp do światła dziennego wewnątrz budynku i poprawia komfort zakupów.
