Uzyskanie świadectwa charakterystyki energetycznej wiąże się z koniecznością przeprowadzenia stosownych obliczeń, związanych ze zużyciem energii pierwotnej. Jak uporać się z tym niełatwym zadaniem oraz czym tak właściwie są świadectwa charakterystyki energetycznej? Na te pytania odpowiada Paweł Rządkowski, właściciel studia architektonicznego RP,81.
Od 2009 roku obowiązuje ustawa nakazująca sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej dla budynków oraz lokali,zarówno nowo powstałych, jak i przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu. Uzyskanie takiego certyfikatu wiąże się z koniecznością przeprowadzenia stosownych obliczeń, związanych ze zużyciem energii pierwotnej.
Certyfikat energetyczny – co to takiego?
Dyrektywa unijna 2002/91/WE zobowiązuje kraje członkowskie do przyjęcia regulacji w zakresie charakterystyki energetycznej budynków i lokali. Na polskim gruncie wyrazem tych przepisów jest Ustawa Prawo Budowlane z dnia 17 września 2007 roku oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 roku. Ustawa obowiązuje od 1 stycznia 2009 roku i nakłada na inwestorów branży budowlanej obowiązek przygotowania świadectwa charakterystyki energetycznej. W praktyce zajmują się tym osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej oraz wykwalifikowani audytorzy. Jaką rolę pełni zatem certyfikat energetyczny? Dokument ten informuje nas przede wszystkim o jakości budynku pod względem zużycia energii. Na poziom jej wykorzystania wpływ ma wiele czynników: od użytych materiałów, przez rodzaj konstrukcji, po sprawność instalacji. Elementy te wspólnie decydują o wysokości kosztów związanych z eksploatacją danego budynku bądź lokalu, zatem kupujący nieruchomości zyskują świetne narzędzie w poszukiwaniu najlepszej dla siebie oferty. Inwestorzy natomiast otrzymują możliwość realnej oceny wartości rynkowej budowanych obiektów. Zależnie od rodzaju prowadzonej działalności, potrzebujemy certyfikatów regularnie bądź sporadycznie. Ze względu na to zróżnicowanie dobre rozwiązanie stanowi serwis Certyfikaty Energetyczne Online. Jest on ogólnodostępny i daje do dyspozycji użytkownika trzy rodzaje kont o różnym zakresie funkcjonalności – w zależności od potrzeb. Można więc korzystać z opcji pozwalającej na generowanie jednego certyfikatu dziennie bądź zdecydować się na nieograniczony dostęp do usług w serwisie. Portal został skonstruowany w taki sposób, że pozwala na zapisywanie tworzonych projektów i wgląd do nich w dowolnym momencie.
Liczenie energii
Dyrektywa unijna, zobowiązująca do tworzenia świadectw charakterystyki energetycznej w globalnym ujęciu, ma na celu ograniczenie emisji gazów cieplarnianych, co z kolei przekłada się na mniejsze zużycia energii. W ujęciu lokalnym sprowadza się ona głównie do umożliwienia, zarówno inwestorom, jak i nabywcom, uczciwej oceny jakości energetycznej budynku. Wiarygodną miarą takiej oceny jest wskaźnik, mówiący o zużyciu energii pierwotnej na metr powierzchni w skali roku. Jest to najważniejszy element świadectwa – 135 kWh/m²/rocznie to maksymalne dopuszczalne zużycie energii w Polsce. Jak to wyliczyć? Można skorzystać m.in. z serwisu Certyfikaty Energetyczne Online.
Przeczytaj również:
