Pod względem wielkości inwestycji budowlanych Niemcy stanowią najbardziej atrakcyjny rynek w Europie.
Niemcy są nadal najbardziej aktywnym regionem budowlanym w Europie. W zeszłym roku inwestycje budowlane wyniosły tu, według danych Federalnego Urzędu Statystycznego, do 205,5 miliardów euro. W tym roku związki gospodarcze prognozują, iż całkowity wolumen inwestycji budowlanych wyniesie 201,7 miliardów euro. Pomimo osłabienia się działalności budowlanej w ostatnich latach nadal blisko co piąte euro, inwestowane w krajach Unii Europejskiej w projekty budowlane powstające na jej obszarze, wydawane jest w Niemczech. Udział inwestycji budowlanych w tworzeniu PKB kształtuje się na poziomie 10 procent. Łącznie niemiecka branża budowlana zatrudnia 2,252 miliona osób. 76.600 przedsiębiorstw sektora budowlanego zapewnia 786.000 miejsc pracy. W roku 2004 sektor budowlany osiągnął obroty w wysokości 79 miliardów euro.
58-procentowy udział w całkowitym wolumenie inwestycji budowlanych czyni z budownictwa mieszkaniowego główny filar niemieckiej gospodarki budowlanej. Zanotowało ono w zeszłym roku przyrost inwestycji. W 2004 roku wybudowano w Niemczech 252.000 nowych mieszkań. Rok wcześniej, w 2003 roku, było to 240.900 mieszkań. Odnotowany wzrost wynika głównie z rosnących inwestycji w zakresie budownictwa domów jednorodzinnych. W tym segmencie liczba nowo wybudowanych obiektów wzrosła z 165.000 do 177.200. 25.800 mieszkań powstało dodatkowo poprzez przebudowę i rozbudowę obiektów już istniejących. W Saksonii, Saksonii-Anhalt i Turyngii w sumie oddano do użytku około 19.000 mieszkań.
Renowacja zyskuje na znaczeniu niemieckim wzrósł do poziomu 53%. W zakresie budownictwa mieszkaniowego udział tego typu prac wynosi 63% całkowitego wolumenu inwestycjiW ostatnich latach udział usług renowacyjnych i modernizacyjnych w budownictwie. Aż 95% inwestycji firm budowlanych z landów wschodnioniemieckich przypada na prace w już istniejących obiektach. Zdaniem Ministra Budownictwa RFN, Manfreda Stolpe, w ciągu najbliższych 20 lat konieczna jest renowacja blisko 50% mieszkań w Niemczech. Projekty w tym zakresie zyskają dodatkowo na znaczeniu wraz z wdrożeniem w 2006 roku dyrektywy unijnej odnośnie efektywnego gospodarowania energią. Przepis ten przewiduje, że również w przypadku ponownego wynajmu lub sprzedaży starych obiektów konieczne będzie wykazanie specyficznego zapotrzebowania na energię w postaci tzw. paszportu energetycznego.
Zrzeszenia działające w sektorze budowlanym oraz Ministerstwo Budownictwa zakładają, że wprowadzony paszport energetyczny przyczyni się do wzrostu konkurencji wśród przedsiębiorstw mieszkaniowych i do zwiększonych inwestycji w zakresie działań energooszczędnych. Obejmowałyby one przede wszystkim wymianę okien i instalacji grzewczych, jak również prace uszczelniające elewacje, dachy i piwnice. 46% całkowitej emisji dwutlenku węgla z prywatnych gospodarstw domowych powstaje wskutek ogrzewania budynków mieszkalnych i wody - podkreśla Minister Stolpe, wskazując tym samym na istniejący potencjał w zakresie oszczędzania zużywanej energii. Jedno z forów organizowanych w ramach targów baufach 2006 poświęcone będzie właśnie tej problematyce i powstającym w tym zakresie szansom dla rzemiosła i przemysłu.
Natężona działalność budowlana w SaksoniiSaksonia jest najbardziej atrakcyjnym regionem budowlanym we wschodnich Niemczech. W 2004 roku sektor budowlany w nowych landach niemieckich razem z Berlinem osiągnął obroty w wysokości 19 miliardów euro. Około 6 miliardów euro (a więc blisko jedna trzecia całej sumy) inwestowane jest przez saksoński sektor budowlany. Dla porównania inwestycje budowlane miasta stołecznego Berlina kształtowały się na poziomie 2,2 miliardów euro. Łącznie suma inwestycji w saksońskiej branży budowlanej wyniosła około 11,5 miliardów euro.
Na obszarze Saksonii działalność budowlana koncentruje się w regionie Drezna, Chemnitz i Lipska, należących do tradycyjnych ośrodków budowlanych prezentowanych w ramach Branżowych Targów Budownictwa w Lipsku (01.02-04.02.2006). Największe prace budowlane prowadzone są właśnie w Lipsku. Wbrew utrzymującej się w Niemczech tendencji spadkowej lipski przemysł budowlany zanotował blisko dwu procentowy wzrost liczby zleceń. W ubiegłym roku łączna suma zamówień na prace budowlane w Lipsku i jego okolicach wyniosła ponad 1.100 euro na jednego mieszkańca. Dla porównania średnia dla całych Niemiec kształtuje się na poziomie 533 euro.
Niemiecki rynek oferuje polskim przedsiębiorstwom duże możliwości i daje szansę na udany interes - mówi Bernd Blaufelder, kierownik targów baufach i innbau - Ten, kto pragnie pozyskać we wschodnich Niemczech nowych klientów, jest w Lipsku we właściwym miejscu. W ramach targów baufach, innbau i denkmal organizujemy ponownie polskie stoiska wystawiennicze. W tym celu Targi Lipskie współdziałają z Polsko-Niemiecką Izbą Przemysłowo-Handlową, z Polską Izbą Przemysłowo-Handlową Budownictwa, jak również ze Związkiem Producentów, Dostawców i Dystrybutorów POLSKIE OKNA I DRZWI. Organizacje te aktywnie wspierają Targi Lipskie w przygotowaniach Dnia Polskiego, w ramach którego jednym z punktów programu będzie certyfikacja materiałów budowlanych w celu dopuszczenia ich na rynek niemiecki i unijny.
