Jak podaje Home Broker, w Polsce nadal brakuje energooszczędnych domów. W dalszym ciągu, blisko 94% inwestycji nie jest wyposażona w rozwiązania, które pozwoliłyby na obniżenie kosztów ich utrzymania.
Projektowanie i budowanie domów niemal zeroenergooszczędnych stanie się niedługo obowiązkiem dla inwestorów w kraju. Taki wymóg będzie narzucała Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady z 19 maja 2010 roku. Obowiązek wejdzie w życie w 2020 roku. Nie oznacza to jednak, że budownictwo stanie się o wiele droższe.
Jest pewna różnica inwestycyjna, która zależy od dojrzałości rynku, na którym te domy powstają. Na przykład w Niemczech, gdzie rynek jest już dojrzały, koszty związane z budownictwem energooszczędnym to dodatkowe 2-5%. W naszym przypadku pewnie byłoby to trochę więcej. Na pewno z czasem, kiedy te rozwiązania staną się bardziej popularne, ta różnica będzie się zmniejszała – mówi Justyna Biernacka, Green Business Coordinator ze Skanska Residential Development Poland.
Na rodzimym rynku przyjęło się, że obiekt wykonany z użyciem energooszczędnych rozwiązań jest droższy od standardowego o 5-10%. Tek fakt nie oznacz jednak, że koszty poniesione przez firmy budowlane odczują klienci końcowi.
Ekspert szacuje, że budowa domu zgodnie ze standardami energooszczędnymi podnosi cenę o 600-800 zł za m² (obecnie przyjmuje się, że cena za m² to 4-5 tys. zł). Dodaje, że opierając się na analizach rynku, można oczekiwać, że zwrot nakładów powinien być widoczny w ciągu 10 lat. I tak np. w porównaniu z budownictwem tradycyjnym wydatki na energię mogą spaść o około 80%.
Nowe standardy wyznaczone przez Unię odnoszą się także do budynków remontowanych, w których całkowity koszt renowacji przekracza 25% całej wartości. Już dzisiaj wiadomo również, że niedostosowanie się do nowych Unijnych wytycznych będzie grozić sankcjami – ich wysokość i charakter mają być ustalone przez władze państwa do 9 stycznie 2013 roku.
Dla porównania, warto także dodać, że energooszczędne budownictwo jest bardzo rozwinięte w USA, gdzie już ponad 50% budynków to obiekty "zielone".
