Najważniejszym wydarzeniem w firmie ELWIZ, które czeka nas niebawem, będzie otwarcie pierwszej polskiej pasywnej hali produkcyjnej wraz z budynkiem biurowym. Ta niemająca precedensu w tej części Europy inwestycja będzie nową siedzibą firmy ELWIZ S.A. oraz miejscem produkcji najnowocześniejszych okien dla budynków pasywnych i niskoenergetycznych.
Trwające intensywne prace budowlane weszły właśnie w kolejny etap. Obecnie ekipy wykonawcze z dużą starannością prowadzą prace mające na celu zamknięcie powłoki budynku, montaż okien (oczywiście energio passiv® oraz Elwiz energio ultra - aktiv®) oraz drzwi, a także uzupełnienie wszelkich ewentualnych ubytków, tak aby już niebawem można było przeprowadzić test szczelności powietrznej. Jest to swego rodzaju sprawdzian weryfikujący poprawność wykonania powłoki budynku. Na tym etapie można dokonać jeszcze wiele poprawek i zmian, tak aby wynik końcowy był w stu procentach zadowalający. Jeżeli prowadzonych prac nie utrudnią żadne nieprzewidziane okoliczności, to otwarcie hali powinno nastąpić w ostatnim kwartale bieżącego roku.
Budownictwo pasywne, zwane także budownictwem o niemal zerowym zużyciu energii, oznacza wysoki standard budowy obiektów o bardzo różnym przeznaczeniu. W standardzie pasywnym powstają domy jednorodzinne, ale także szkoły, szpitale, drapacze chmur, kościoły, stacje badawcze, laboratoria czy schroniska na szczytach gór. Budynek pasywny ze swej natury charakteryzuje się bardzo niskim zapotrzebowaniem energetycznym oraz neutralnością dla środowiska.
Zapotrzebowanie energii na ciepło do ogrzewania w budynku pasywnego wynosi zaledwie 15 kWh/(m²a), a zapotrzebowanie energii pierwotnej, czyli umownej ilości energii dostarczanej do budynku, aby mógł on poprawnie funkcjonować, ograniczone jest do 120 kWh/(m²a). Liczby te są wartościami granicznymi, a faktyczne zużycie energii w budynkach pasywnych jest zazwyczaj dużo niższe. Oznacza to, że za cenę dodatkowych kosztów inwestycyjnych (na poziomie od 0 do 14%) inwestor uzyskuje oszczędności energetyczne wahające się pomiędzy 80 a 95%.
Biorąc pod uwagę nieustanny wzrost cen nośników energii, budynek pasywny generować będzie z biegiem czasu coraz większe oszczędności, które niwelują całkowicie początkowe wyższe koszty inwestycyjne. Dalsza eksploatacja budynku nie jest obciążeniem dla właściciela, gdyż koszty utrzymania budynku są dziesięciokrotnie niższe w porównaniu z obecnie realizowanymi obiektami.
Wysoka jakość wykonania sprawia, że budynek przez długie lata nie wymaga remontów i poważniejszych napraw. Właściwie zaprojektowany i wykonany obiekt pasywny jest odporniejszy na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych, a także szkód budowlanych wynikających z innych przyczyn. Ponadto, dzięki niskiemu zużycia energii, budynek można w całości zasilać z odnawialnych źródeł energii uniezależniając się tym samym od zewnętrznych dostawców energii.
Prezentowana na wizualizacji hala produkcyjna powstaje na działce o powierzchni 1,22 ha w Świdnicy. Według założeń projektowych, obiekt składa się z jednokondygnacyjnego budynku produkcyjnego i dwukondygnacyjnego budynku biurowego. Budynek o kubaturze 20 000 m³ ma powierzchnię około 3500 m². Powierzchnia użytkowa to natomiast 3774 m². W założeniu budynek ten będzie miejscem produkcji wysokojakościowych okien firmy ELWIZ, a także pełnić funkcję centrum rozwoju i transferu wiedzy oraz miejsca spotkań entuzjastów budownictwa pasywnego w Polsce. W obiekcie zastosowano wiele nowoczesnych rozwiązań i instalacji, gdyż jako projekt wzorcowy pasywna hala produkcyjna ma za zadanie wyznaczyć nowy trend i stanowić nową jakość zarówno w sposobie realizacji tego typu budynków jak też przełamać uprzedzenia i zburzyć mity związane z budownictwem pasywnym w Polsce.
Na szczególną uwagę zasługuje zastosowany w budynku innowacyjny system grzewczy. Jego sekret tkwi wewnątrz płyty fundamentowej, na której posadowiony jest budynek. Użyto tu rozwiązania niespotykanego na tą skalę w Polsce. Obiekt wyposażony jest mianowicie w płytę grzewczo-chłodzącą działającą na zasadzie ogrzewania niskotemperaturowego. Zatopiono w płycie fundamentowej pętle z czynnikiem grzewczo-chłodzącym są w stanie w sposób wyjątkowo efektywny dostarczyć do budynku na całej jego powierzchni właściwą ilość ciepła w sezonie grzewczym lub wykorzystując ten sam mechanizm schłodzić go w razie potrzeby.
Budownictwo pasywne oznacza nie tylko zapewnienie najwyższego komfortu lecz przede wszystkim realne i duże korzyści dla inwestora. Faktyczne oszczędności energetyczne w obiektach pasywnych wynoszą 80-95% w porównaniu z tradycyjnymi budynkami realizowanymi obecnie w Polsce. Budynek pasywny, niezależnie od tego czy mieszkalny czy też przemysłowy, zaczyna zwracać się już od chwili oddania go do użytku, a oszczędności generowane nieustannie przez lata sprawiają, że jest to szczególnie rentowna inwestycja. Obiekt spłaca się sam niezależnie od cen energii i panującej na rynku koniunktury, a wysoka jakość jego wykonania gwarantuje, że substancja budowlana jest dużo bardziej odporna na codzienną eksploatację i działanie czynników atmosferycznych. Obniża to w konsekwencji koszty serwisowania i ewentualnych napraw w przyszłości. Budownictwo pasywne charakteryzuje się przede wszystkim wysokim komfortem cieplnym, niskim zapotrzebowaniem energetycznym oraz wysoką jakością wykonania i trwałością konstrukcji. Tak dobre parametry osiąga się dzięki przestrzeganiu kilku głównych zasad:
Podstawą jest zapewnienie właściwej ochrony cieplnej budynku. Chroni ona przed chłodem w zimie oraz przed upałem w lecie, zapewniając optymalną temperaturę wewnątrz pomieszczeń w każdej porze roku. Wartość współczynnika przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych (w polskich warunkach) dla budynku pasywnego nie powinna przekraczać 0,1 W/(m²K), co odpowiada ociepleniu o grubości około 35 cm. Dla zapewnienia właściwego komfortu cieplnego niezbędne jest zastosowanie systemu wentylacyjnego z odzyskiem ciepła. Współczesne urządzenia tego typu są w stanie odzyskać ponad 90% energii cieplnej zawartej w powietrzu wywiewanym z pomieszczeń. Energii, której się nie traci, nie trzeba uzupełniać. Stosowany w budynkach pasywnych system wentylacyjny ma za zadanie dostarczyć do pomieszczeń właściwą z punktu widzenia i higieny oraz komfortu ilość powietrza oraz usunąć powietrze zużyte. W tym celu obiekt dzielony jest na poszczególne strefy wentylacyjne: nawiewu, przypływu i wywiewu.
Dzięki temu nie tylko do wszystkich pomieszczeń dostarczana jest właściwa ilość powietrza, ale także usuwane są przykre zapachy. Do sprawnego funkcjonowania systemu wentylacyjnego oraz odzysku ciepła, a także w celu uniknięcia szkód budowlanych, które często mają miejsce w tradycyjnych obiektach w budynku pasywnym, należy zapewnić właściwą szczelność powłoki budynku. Określa ją współczynnik n50, którego wartość graniczna wynosi 0,6 h-1. Oznacza to, że w sposób naturalny w przeciągu godziny dojdzie do wymiany 0,6 krotność kubatury budynku. Wymiana powietrza w sposób inny niż przez rekuperator oznacza straty energii. W typowych budynkach wartość n50 jest zazwyczaj sześć razy większa.
Okna oraz ich usytuowanie są także niezwykle istotne z punktu widzenia zachowania pozytywnego bilansu energetycznego. Okna służą do oświetlania pomieszczeń, a ich rozsądne umiejscowienie pozwala ograniczyć nakłady na sztuczne oświetlenie. Są one także kluczowym elementami powłoki budynku, gdyż przez nie czerpie on energię z zewnątrz – ze słońca. Wysokojakościowe okna pasywne (oferowane np. przez ELWIZ S.A.) pozyskują energię z promieniowania słonecznego równocześnie nie pozwalając na straty cieplne.
Warto przy tej okazji wspomnieć, że w firmie ELWIZ w obszarze działalności informacyjno-marketingowej Dyrektora Sławomira Kwiatkowskiego, Koordynatora inwestycji pierwszej pasywnej hali produkcyjnej, a także autora patentu i twórcy technologii energio passiv i aktiv, będzie od tej chwili wspierał w roli zastępcy Przemysław Ślusarczyk.
