Nowoczesny śródmiejski biurowiec – Nowy Świat 2.0

Zainteresowany? Poproś o ofertę!

Biurowiec Nowy Świat 2.0

ALUPROF

Biurowiec Nowy Świat 2.0


Na wąskim przesmyku pomiędzy majestatycznym gmachem dawnego Domu Partii w Warszawie a ślepą ścianą przedwojennych kamienic powstał nowoczesny biurowiec Nowy Świat 2.0. To sześciokondygnacyjna bryła o łagodnie wygiętym froncie, wysokich podcieniach oraz z wycofanym ostatnim piętrem. Od strony Nowego Światu umieszczone są jasne pionowe żyletki, korespondujące z powojenną architekturą modernistyczną. 

Biurowiec znajduje się w Śródmieściu przy ul. Nowy Świat 4a na tyłach obecnego Centrum Bankowo-Finansowego. Dawniej w tym miejscu stał XIX-wieczny budynek III Oddziału Warszawskiej Straży Ogniowej, który choć przetrwał w nienaruszonym stanie II wojnę światową, został rozebrany około 1950 roku z powodu powstającego po sąsiedzku Komitetu Centralnego Polskiej Zjednoczonej Partii Robotniczej. Pierwsze zapowiedzi wybudowania w tym miejscu biurowca, zasłaniającego ścianę szczytową, pojawiły się w listopadzie 2011 roku, kiedy zaprezentowano wstępne wizualizacje i określono datę ukończenia budynku jako koniec 2015 roku. Generalnym wykonawcą bryły jest firma Karmar, a za koncepcję i projekt architektoniczny odpowiada pracownia AMC – Andrzej M. Chołdzyński Sp. z o.o.  Ostatecznie budowa ruszyła od symbolicznego wbicia pierwszej łopaty w czerwcu 2013 roku, a oddanie do użytku – zgodnie z wcześniejszymi przypuszczeniami – przypadło na grudzień 2015 roku. 

» Budowa, która była wyzwaniem 

Biurowiec wybudowano na niewielkiej działce o wymiarach zaledwie 20 na 80 m pomiędzy zabytkowym Domem Partii a gmachem Centrum Giełdowego. Budynek niejako wciśnięto w istniejącą już zabudowę, przez co prace projektowe i wykonawcze były nie lada wyzwaniem. Ostatecznie nowa bryła w pełni skorzystała z potencjału lokalizacji, tworząc frontową ścianę zabudowy nowego pejzażu i połączyła Nowy Świat ze skarpą na tyłach Muzeum Narodowego. Od strony Traktatu Królewskiego widoczna jest jedynie jego wąska, przeszklona fasada, o nietypowym eliptycznym charakterze. Kiedy spoglądamy na niego z tego miejsca, powstaje nieodparte wrażenie, że to obiekt niewielkich rozmiarów. 

Tymczasem Nowy Świat 2.0 to bryła o powierzchni użytkowej ponad 6 tys. mkw. Ten sześciokondygnacyjny, przeszklony budynek biurowo-usługowo-handlowy oferuje swoim najemcom  4 178 mkw. powierzchni biurowej w standardzie technicznym klasy A oraz 1 968 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Na trzech podziemnych kondygnacjach umieszczono parking na 140 samochodów oraz sklepy i lokale usługowe, podobnie jak na parterze. Powyżej znajduje się jedynie powierzchnia biurowa. Przed bryłą budynku urządzono także niewielki plac miejski. 

» Bryła w aluminium 

Architektura biurowca Nowy Świat 2.0 odnosi się do sąsiednich budynków swoim trójpodziałem elewacji, który zauważyć można w niemal każdej bryle stojącej w tej lokalizacji, niezależnie od daty jej wybudowania. Elewacja akcentuje pierwszą kondygnację, czteropiętrowy korpus i piętro wieńczące. To co z pewnością wyróżnia budynek na tle otaczającej go tkanki miejskiej, to eliptyczna konstrukcja oraz ogromny potencjał aranżacyjny przestrzeni biurowej. Nowy Świat 2.0 wykracza poza aspekt komercyjny i stwarza nową przestrzeń dla mieszkańców Warszawy. Osiągnięcie jego docelowej wysokości i kształtu było możliwe dzięki wykonaniu stropów oraz pionowych elementów żelbetowych – słupów, ścian, klatek schodowych i szybów windowych. 

Biurowiec Nowy Świat 2.0 od wysokości pierwszej kondygnacji wyposażono w fasady systemu MB-SR50N IW firmy ALUPROF o łącznej powierzchni nieco ponad 2 tys. mkw.  System ten służy do wykonywania ścian osłonowych z tzw. oknami zintegrowanymi, otwieranymi do środka, z ramą i skrzydłem niewidocznym od strony zewnętrznej. – To bardzo estetyczne i jednocześnie funkcjonalne rozwiązanie, które pozwala na stosowanie kwater otwieranych przy zachowaniu jednolitego wyglądu fasady – opisuje Bożena Ryszka, Marketing Manager w firmie ALUPROF. 

» Estetyczny i ciepły 

Fasada MB-SR50N IW funkcjonująca w obiekcie Nowy Świat 2.0 jest w tzw. wersji „EFEKT”, czyli bez listew maskujących od strony zewnętrznej, z zastosowaniem szkła dwukomorowego o wysokiej izolacyjności termicznej. Okno otwierane w takiej fasadzie szklone jest strukturalnie, a do profilu jego skrzydła przyklejona jest szyba bez tzw. „stepu”. System MB-SR50N IW to zatem rozwiązanie bardzo korzystne wizualnie, ale to nie jedyna jego zaleta. Dzięki możliwości gięcia kształtowników aluminiowych i szkła wykonane z tego systemu fasady mogą być konstrukcjami łukowymi. W budynku Nowy Świat 2.0 dodatkowym wyzwaniem było opracowanie okien otwieranych, przewidzianych w łukowych fragmentach elewacji. Okna te mają wymiary 3 x 0,45 m, a ich zastosowanie wymagało szczegółowych prac projektowych wraz z analizą kinematyki tego rozwiązania, a także wykonania i przebadania modelu takiego okna.

Na finalny efekt wpływa również fakt, że oprócz systemu MB-SR50N IW w obiekcie zastosowana została dodatkowa zewnętrzna powłoka szklana, zatem mamy tu do czynienia z tzw. fasadą podwójną. W konstrukcji zostały także zainstalowane żaluzje fasadowe, funkcjonujące pomiędzy zewnętrzną a wewnętrzną powłoką fasady. Rozwiązanie takie ma szereg zalet, zarówno jeśli chodzi o wygląd fasady, jak i o komfort użytkowników budynku.

Zrównoważone rozwiązania zastosowane w budynku Nowy Świat 2.0 zostały docenione przez jury konkursu  „Obiekt Roku w systemach ALUPROF”, w którym wyróżniono jego bryłę. – Myślę, że jako producent systemów aluminiowych możemy być dumni z tej realizacji. Dzięki ciężkiej pracy i zaangażowaniu wielu osób powstała nowoczesna konstrukcja fasady obiektu, który już w trakcie budowy stał się charakterystycznym punktem na mapie stolicy, dobrze wpasowując się w zadaną Architektom lokalizację. Warto podkreślić, że to kolejny, wyróżniający się budynek w Warszawie autorstwa Pana Andrzeja Chołdzyńskiego – mówi Elżbieta Dziubak, Generalny Architekt ALUPROF S.A. 

Zainteresowany? Poproś o ofertę!



Kontakt do redakcji oknonet.pl


Wspierana przez LOB S.A. Unia Leszno sięgnęła po Drużynowe Mistrzostwo Polski

Wspierana przez LOB S.A. Unia Leszno sięgnęła po Drużynowe Mistrzostwo Polski

W rewanżowym spotkaniu PGE Ekstraligi Unia Leszno...

Jakość mierzona milimetrami

Jakość mierzona milimetrami

Chcąc dostarczać klientom produkty najwyższej...

Drzwi otwierane bez użycia siły

Drzwi otwierane bez użycia siły

Automatyczne cofanie rygli dzięki zastosowaniu nowego...

Schüco AWS PASK - Okno i drzwi przesuwne w jednym

Schüco AWS PASK - Okno i drzwi przesuwne w jednym

W domu lubimy cieszyć się dużą ilością światła i...

Prezydent Andrzej Duda odwiedził Selena Insulations

Prezydent Andrzej Duda odwiedził Selena Insulations

Najnowszy i najnowocześniejszy zakład produkcyjny Grupy...



» Więcej na subportalu dostawcy, akcesoria